Români înșelați de dezvoltatori imobiliari: Mărturii despre fraude și înșelăciuni

Scandalul imobiliar Nordis a scos la lumină numeroase povești ale românilor care au fost înșelați de dezvoltatori imobiliari. Procurorii DIICOT au deschis, acum un an, un dosar penal pentru constituirea unui grup infracțional organizat și delapidare, iar recent Tribunalul București a decis intrarea în insolvență a companiei Nordis. În cadrul emisiunii „România în Direct”, mai mulți ascultători au împărtășit experiențele lor, evidențiind cum au fost păcăliți de promisiunile dezvoltatorilor și de colaborările acestora cu notarii.

Alex, unul dintre păgubiți, a povestit despre presiunea pe care a resimțit-o atunci când a ajuns la antecontract. „Primeam cam două telefoane pe zi să închidem afacerea. Ce mi s-a părut ciudat este că, deși avansasem la nivel de antecontract, răspunsurile la întrebările mele erau vagi, multe întrebări având răspunsuri de tipul <<Nu știu>> sau <<Cred că e OK>>,” a spus el, subliniind astfel lipsa de transparență din partea dezvoltatorului.

Ioana a relatat o situație și mai gravă, explicând cum dezvoltatorul a vândut apartamentele promise altor firme afiliate. „Ne-am trezit cu rezoluțiunea promisiunii. Am primit înapoi doar avansul, iar apartamentele promise nouă au fost vândute altor firme înrudite,” a spus ea, descriind frustrările întâmpinate în căutarea unei locuințe.

Mihai, care se luptă în instanță cu un alt dezvoltator din 2021, a adăugat că acestă problemă este adesea agravată de schimbările frecvente ale numelui și statutului firmelor, ceea ce complică și mai mult recuperarea banilor. „Acest om își schimbă societățile, închide una și deschide alta, iar eu mă simt pierdut în tot acest haos,” a spus el.

Thea a punctat o altă latură a problemei, menționând că anumiți notari pot facilita aceste scheme de înșelătorie. „Notarul, în cazul nostru, a fost primul element care a făcut posibilă această schemă a dezvoltatorului. Există clauze care împiedică înscrierea în cartea funciară, iar oamenii nu știu că terenurile s-au vândut deja altor proprietari,” a explicat Thea, evidențiind lacunele din sistemul legal.

Reacțiile din partea ascultătorilor sugerează o nevoie acută de reformă legislativă. Mulți consideră că ar trebui să existe limite clare pentru avansurile plătite și un fond de garantare pentru despăgubiri, care să protejeze cumpărătorii în cazul în care dezvoltatorul intră în faliment.

Aceste mărturii subliniază o realitate îngrijorătoare în domeniul imobiliar din România, unde încrederea consumatorilor este adesea exploatată, iar sistemul pare să nu ofere suficiente protecții pentru cei care caută să investească în locuințe.